ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ

Жилищно-коммунальное хозяйство


 

График приема граждан

 

Дни недели Понедельник Вторник Среда Четверг Пятница Суббота Воскресенье
Часы приема 10-00 до 13-00 16-00 до 18-00 10-00 до 13-00 16-00 до 18-00 10-00 до 13-00 16-00 до 18-00 10-00 до 13-00 16-00 до 18-00 10-00 до 13-00 14-00 до 17-00 Выходной Выходной

Протокол 1 от 15.09.2015 года

Протокол 2 от 04.12.2015 года


Выбор управляющей компании
Информация
Концессия
Пункт первичного сбора и временного размещения отработанных ртутьсодержащих ламп
Информация о качестве питьевой воды и качестве горячей воды, подаваемой абонентам с использованием централизованных систем водоснабжения на территории сельского поселения приполярный на 2017 год
Информация о качестве питьевой воды и качестве горячей воды, подаваемой абонентам с использованием централизованных систем водоснабжения на территории сельского поселения приполярный на 2018 год

Информация, подлежащая раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД в соответствии с Постановлением Правительства РФ «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» № 731 от 23.09.2010 года по ООО «ЖЭК «Приполярный»

I Общая информация об управляющей организации

а) Фирменное наименование юридического лица, ФИО руководителя управляющей организации ООО «Жилищно-эксплуатационная компания «Приполярный» Летифов Насиб Гаджиханович(генеральный директор)
б) Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя -
- основной государственный регистрационный номер 1108613000011
- дата присвоения регистрационного номера 14.01.2010
- наименование органа, принявшего решение о регистрации ИФНС по Березовскому району Ханты – Мансийского автономного округа - Югры
в) Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей компании -
- почтовый адрес 628158 Россия ХМАО, Тюменская обл., Березовский р-он, п.Приполярный, 2 мкр, д.3а
- контактный телефон 8(34674) 34-656
- официальный сайт в сети Интернет 140110@bk.ru
г) Режим работы управляющей организации (дни и время) Пн., вт., ср., чет., пят.
с 9.00 до 17.00
обед с 13.00-14.00
- часы личного приема граждан руководителем Пн., вт., ср., чет., пят.
с 9.00 до 17.00
обед с 13.00-14.00
д) Перечень МКД, находящихся в управлении Приложение №1

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПРИПОЛЯРНЫЙ
РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 15.03.2012
п. Приполярный

№ – 34-р


О внесении изменений в распоряжение
администрации сельского поселения
Приполярный от 24.12.2009 № 75-р

1. Внести в распоряжение администрации сельского поселения Приполярный от 24.12.2009 № 75-р «О создании управляющей компании ООО «Жилищно-эксплуатационная компания «Приполярный»» следующие изменения:

Приложение 1 к распоряжению изложить в новой редакции (прилагается).

2. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.

Глава поселения Т.И. Перевезенцева


Приложение
к распоряжению администрации
сельского поселения Приполярный
от 24.12.2009 № 75-р


УТВЕРЖДЕН
Распоряжением главы
сельского поселения Приполярный
от «24» декабря 2009 года № 75-р
Глава поселения
Т.И. Перевезенцева

II УСТАВ

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

«Жилищно-эксплуатационная компания «Приполярный»»

п. Приполярный 2009 год

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания «Приполярный»», именуемое в дальнейшем «Общество», создано в соответствии с распоряжением главы сельского поселения Приполярный от 24 декабря 2009 года № 75-р «О создании управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания «Приполярный»».

1.2. Общество является юридическим лицом и строит свою деятельность на основании настоящего Устава и действующего законодательства Российской Федерации. Срок деятельности Общества не ограничен.

1.2.1. Единственным учредителем Общества является Администрация сельского поселения Приполярный.

1.3. Полное фирменное наименование Общества в русской транскрипции: Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания «Приполярный»». Сокращенное наименование в русской транскрипции: ООО «ЖЭК «Приполярный»».

1.4. Общество является коммерческой организацией.

1.5. Общество вправе в установленном порядке открывать банковские счета на территории Российской Федерации и за ее пределами. Общество имеет круглую печать, содержащую его полное фирменное наименование и на русском языке и указание на его место нахождения. Общество имеет штампы и бланки со своим наименованием, собственную эмблему и другие средства визуальной идентификации.

1.6. Общество является собственником принадлежащего ему имущества и денежных средств и отвечает по своим обязательствам собственным имуществом. Участники имеют предусмотренные законом и учредительными документами Общества обязательные права по отношению к Обществу.

1.7. Участники не отвечают по обязательствам Общества и несут риск убытков, связанных с деятельностью Общества, в пределах стоимости внесенных ими вкладов.

1.8. Российская Федерация, субъекты РФ и муниципальные образования не несут ответственности по обязательствам Общества, равно как и Общество не несет ответственности по обязательствам РФ, субъектов РФ и муниципальных образований.

1.9. Принятие новых участников в состав Общества осуществляется по решению Общего собрания участников.

1.10. Место нахождения Общества: 628158, Российская Федерация, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Березовский район, п. Приполярный, 2 мкр., дом 3а.

1.11. Юридический адрес Общества: 628158, Российская Федерация, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Березовский район, п. Приполярный, 2 мкр., дом 3а.

1.12. Почтовый адрес: 628158, Российская Федерация, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Березовский район, п. Приполярный, 2 мкр., дом 3а.

2. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЩЕСТВА

2.1. Целью деятельности Общества является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение пользования данным имуществом, обеспечение предоставления гражданам коммунальных услуг, а также иных, не запрещенных законодательством Российской Федерации, услуг, осуществляемых Обществом в соответствии с уставными видами деятельности и получение прибыли.

2.2. Основными видами деятельности Общества являются:

- организация работы, направленной на долгосрочную сохранность общего имущества многоквартирного дома, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и увеличение стоимости жилого дома как объекта недвижимости, предоставление качественных услуг населению в соответствии с требованиями государственных стандартов качества;

- создание диспетчерских служб;

- обеспечение санитарного содержания, технического обслуживания и текущего и капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, нежилых объектов и придомовой территории путем заключения соответствующих договоров с собственниками помещений в многоквартирном доме и поставщиками услуг;

- снижение издержек при предоставлении жилищно-коммунальных услуг;

- управление финансовыми потоками: организация сбора платежей от населения за жилое помещение и коммунальные услуги, организация расчета за предоставленные жилищно-коммунальные услуги;

- реализация мероприятий, направленных на эффективное управление многоквартирными домами;

- проведение разъяснительной работы с населением, направленной на повышение сохранности жилищного фонда и снижение энергоресурсопотребления, отчет перед собственниками о своей деятельности и состоянии их имущества;

- принятие мер по предотвращению материального ущерба, непосредственно для собственников общего имущества;

- проведение капитального и текущего ремонта ТВС и канализационной системы;

- оказание банно-прачечных услуг населению;

- оказание платных услуг населению;

- и иные виды деятельности, не запрещенные законодательством Российской Федерации.

2.3. Выполнение всех вышеперечисленных задач осуществляется в соответствии с действующим законодательством РФ. Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется специальными федеральными законами, Общество может заниматься только при получении специального разрешения (лицензии). Если условиями предоставления специального разрешения (лицензии) на занятие определенным видом деятельности предусмотрено требование о занятии такой деятельностью как исключительной, то Общество в течение срока действия специального разрешения (лицензии) не вправе осуществлять иные виды деятельности, за исключением видов деятельности, предусмотренных специальным разрешением (лицензией) и им сопутствующих.

2.4. Для достижения целей своей деятельности Общество может приобретать права, нести обязанности и осуществлять любые действия, которые не будут противоречить действующему законодательству и настоящему Уставу.

2.5. Общество осуществляет свою деятельность на основании любых, за исключением запрещенных законодательством, операций, в том числе путем:

- проведения работ и оказания услуг по заказам юридических лиц и граждан на основании заключенных договоров или в инициативном порядке на условиях, определяемых договоренностью сторон;

- поставок продукции, выполнения работ, оказания услуг в кредит на условиях, определенных договоренностью сторон;

- участия в деятельности других юридических лиц путем приобретения их акций, внесения паевых взносов;

- образование новых юридических лиц совместно с юридическими лицами и гражданами в соответствии с действующим законодательством;

- осуществления совместной деятельности с другими юридическими лицами для достижения общих целей.

3. ПРАВОВОЙ СТАТУС ОБЩЕСТВА

3.1. Общество считается созданным как юридическое лицо с момента его государственной регистрации.

3.2. Общество для достижения целей своей деятельности вправе нести обязанности, осуществлять любые имущественные и личные неимущественные права, предоставляемые законодательством обществам с ограниченной ответственностью, от своего имени совершать любые допустимые законом сделки, быть истцом и ответчиком в суде.

3.3. Общество является собственником имущества, приобретенного в процессе его хозяйственной деятельности. Общество осуществляет владение, пользование и распоряжение находящимся в его собственности имуществом по своему усмотрению в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества.

3.4. Имущество Общества учитывается на его самостоятельном балансе.

3.5. Общество имеет право пользоваться кредитом в рублях и в иностранной валюте.

3.6. Общество отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом. Общество не отвечает по обязательствам государства и участников Общества. Государство не отвечает по обязательствам Общества. Участники общества не отвечают по обязательствам Общества и несут риск убытков, связанных с деятельностью Общества, в пределах стоимости внесенных ими вкладов в уставный капитал. Участники, внесшие вклады не полностью, несут солидарную ответственность по обязательствам Общества в размере не оплаченной доли.

3.7. В случае не состоятельности (банкротства) Общества по вине его участников или по вине других лиц, которые имеют право давать обязательные для Общества указания либо иным образом имеют возможность определять его действия, на указанных участников или других лиц в случае недостаточности имущества может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам.

3.8. Общество может создавать самостоятельно и совместно с другими обществами, товариществами, кооперативами, предприятиями, учреждениями, организациями и гражданами на территории РФ организации с правами юридического лица в любых допустимых законом организационно-правовых формах. Общество вправе иметь дочерние и зависимые общества с правами юридического лица.

3.9. Общество может создавать филиалы и открывать представительства на территории Российской Федерации и за рубежом. Филиалы и представительства учреждаются Общим собранием участников и действуют в соответствии с положениями о них. Положения о филиалах и представительствах утверждаются Общим собранием участников.

3.10. Создание филиалов и представительств за границей регулируется законодательством Российской Федерации и соответствующих государств.

3.11. Филиалы и представительства не являются юридическими лицами и наделяются основными и оборотными средствами за счет Общества.

3.12. Филиалы и представительства осуществляют деятельность от имени Общества. Общество несет ответственность за деятельность своих филиалов и представительств. Руководители филиалов и представительств назначаются Генеральным директором Общества и действуют на основании выданных Обществом доверенностей. Доверенности руководителям филиалов и представительств от имени Общества выдает Генеральный директор или лицо, его заменяющее.

3.13. Зависимые и дочерние общества на территории Российской Федерации создаются в соответствии с законодательством РФ, а за пределами территории России – в соответствии с законодательством иностранного государства по месту нахождения дочернего или зависимого общества, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации. Основания, по которым общество признаётся дочерним (зависимым), устанавливаются законом.

3.14. Дочернее общество не отвечает по долгам основного Общества. Основное Общество, которое имело право давать дочернему обществу обязательные для него указания, отвечает солидарно с дочерним обществом по сделкам, заключенным последним во исполнение таких указаний. В случае несостоятельности (банкротства) дочернего общества по вине основного Общества последнее несет при недостаточности имущества дочернего общества субсидиарную ответственность по его долгам.

3.15. Общество самостоятельно планирует свою производственно-хозяйственную деятельность, а также социальное развитие коллектива. Основу планов составляют договоры, заключаемые с потребителями услуг Общества, а также поставщиками материально – технических и иных ресурсов.

3.16. Выполнение работ и предоставление услуг по содержанию и обслуживанию жилищного фонда осуществляются по ценам согласованным с собственниками жилых помещений, и зависят от перечня оказываемых услуг. В случае участия в открытом конкурсе на содержание и ремонт жилых помещений, цена договора управления многоквартирным домом установляется равной размеру платы указанной в конкурсной документации. До проведения открытого конкурса на содержание и обслуживание жилищного фонда согласно законодательству, общество работает по ценам, установленным органом местного самоуправления.

3.17. Общество имеет право:

- в порядке, установленном законом, участвовать в деятельности и создавать в РФ и других странах хозяйственные общества и другие организации с правами юридического лица;

- участвовать в ассоциациях и других видах объединений;

- участвовать в деятельности и сотрудничать в любой иной форме с международными общественными, кооперативными и иными организациями;

- приобретать и реализовывать продукцию (работы, услуги) других обществ, предприятий и организаций, а также иностранных фирм как в Российской Федерации, так и за рубежом в соответствии с действующим законодательством;

- осуществлять иные права и нести другие обязанности в соответствии с действующим законодательством.

3.18. Общество вправе привлекать для работы российских и иностранных юристов, самостоятельно определяя формы, размеры и виды оплаты труда.

3.19. Общество в целях реализации технической, социальной, экономической торговой политики несет ответственность за сохранность всех документов общества по своей внутрихозяйственной и внешней деятельности, представляющих ценное значение, сдает данные документы в государственные (муниципальные) архивные учреждения в соответствии с действующим законодательством; хранит и использует в установленном законодательством порядке документы по личному составу Общества.

3.20. Для достижения целей своей деятельности Общество может приобретать права, принимать обязанности и осуществлять любые действия, не запрещенные законодательством. Деятельность Общества не ограничивается видами деятельности, оговоренными в Уставе. Сделки, выходящие за пределы уставной деятельности, но не противоречащие закону, являются действительными.

4. УСТАВНЫЙ КАПИТАЛ

4.1. Уставный капитал Общества составляет 10000 (десять тысяч) рублей.

4.1.1. Единственным учредителем и участником общества является администрация сельского поселения Приполярный, которой принадлежит 100% уставного капитала общества или 1 (одна) доля номинальной стоимостью 10000 рублей.

4.1.2. Учредитель Общества вносит не менее 50% своей доли в уставный капитал в момент регистрации Общества. Оставшуюся часть уставного капитала учредитель вносит в течение одного года с момента государственной регистрации.

4.2. Имущество, переданное исключенным или вышедшим из Общества участником в пользование Обществу в качестве вклада в уставный капитал, остается в пользовании Общества в течение срока, на который оно было передано.

4.3. Отношение участников с Обществом и между собой, а также другие вопросы, вытекающие из права участника на долю в имуществе Общества, регулируются законодательством и настоящим Уставом.

4.4. Увеличение уставного капитала Общества допускается только после его полной оплаты. Увеличение уставного капитала Общества может осуществляться за счет имущества Общества и (или) за счет дополнительных вкладов участников Общества, и (или) за счет вкладов третьих лиц, принимаемых в Общество.

4.4.1. При увеличении уставного капитала за счет имущества Общества увеличивается номинальная стоимость долей всех участников Общества без изменения размеров их долей.

4.5. Общее собрание участников Общества может принять решение об увеличении его уставного капитала на основании заявления участника Общества (заявлений участников Общества) о внесении дополнительного вклада и (или) заявления третьего лица (заявлений третьих лиц) о принятии его в Общество и внесении вклада. Такое решение принимается всеми участниками Общества единогласно.

4.6. Общество в праве, а в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, обязано уменьшить свой уставный капитал. Уменьшение уставного капитала Общества может осуществляться путем уменьшения номинальной стоимости долей всех участников Общества в уставном капитале Общества и (или) погашения долей, принадлежащих Обществу. Общество не вправе уменьшать свой уставный капитал, если в результате такого уменьшения его размер станет меньше минимального размера уставного капитала, определенного в соответствии с федеральным законодательством на дату представления документов для государственной регистрации.

4.7. В случае неполной оплаты уставного капитала Общества в течение года с момента его государственной регистрации Общество должно объявить об уменьшении своего уставного капитала до фактически оплаченного его размера и зарегистрировать его уменьшение в установленном порядке или принять решение о ликвидации Общества.

4.8. В течение 30 (тридцати) дней с даты принятия решения об уменьшении своего уставного капитала Общество обязано письменно уведомить об уменьшении уставного капитала Общества и о его новом размере всех известных ему кредиторов Общества, а также опубликовать в органе печати, в котором публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц.

4.9. Не допускается освобождение участника Общества от обязанности внесения вклада в уставный капитал Общества, в том числе путем зачета требований к Обществу.

4.10. Количество голосов, которыми обладает участник, прямо пропорционально принадлежащей ему доле. Доли, принадлежащие Обществу, не учитываются при определении результатов голосования на Общем собрании участников Общества, а также при распределении прибыли и имущества Общества в случае его ликвидации.

5. ВЫПУСК ОБЛИГАЦИЙ

5.1 Общество вправе размещать облигации и иные эмиссионные ценные бумаги в порядке, установленном законодательством о ценных бумагах, на сумму, не превышающую размера его уставного капитала или величины обеспечения, предоставленного Обществу в этих целях третьими лицами, после полной оплаты уставного капитала.

При отсутствии обеспечения, предоставленного Обществу третьими лицами, размещение Обществом облигаций допускается не ранее третьего года существования Общества при условии надлежащего утверждения к этому времени двух годовых балансов Общества.

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ УЧАСТНИКОВ

6.1. Участник обязан:

6.1.1. В течение одного года после принятия в Общество оплатить определенную ему долю в уставном капитале.

6.1.2. Соблюдать требования Устава, условия Учредительного договора, выполнять решение органов управления Общества, принятые в рамках их компетенции.

6.1.3. Не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности имущества.

6.1.4. Немедленно сообщать Генеральному директору о невозможности оплатить заявленную долю в уставном капитале.

6.1.5. Беречь имущество Общества.

6.1.6. Выполнять принятые на себя обязательства по отношению к Обществу другим участникам.

6.1.7. Оказывать содействие Обществу в осуществлении им своей деятельности.

6.2. Участник имеет право:

6.2.1. Участвовать в управлении делами Общества, в том числе путем участия в Общих собраниях участников лично либо через своего представителя.

6.2.2. Получать информацию о деятельности Общества и знакомиться с его бухгалтерскими книгами и иной учетной документацией.

6.2.3. Принимать участие в распределении прибыли. Общество не в праве принимать решение о распределении своей прибыли между участниками Общества до полной оплаты всего уставного капитала Общества, выплаты действительной стоимости доли (части доли) участника Общества в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об обществах с ограниченных ответственностью», если на момент принятия решения о распределении прибыли Общество отвечает признакам несостоятельности (банкротства) или если такие признаки появятся у Общества в результате принятия такого решения, или на момент принятия решения стоимость чистых активов общества меньше его уставного капитала и резервного фонда или станет меньше их размера в результате принятия решения о распределении прибыли, а также в иных случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью».

6.2.4. Получать пропорционально своей доле в уставном капитале долю прибыли (дивиденды), подлежащую распределению среди участников.

6.2.5. Избирать и быть избранным в органы управления и контрольные органы Общества.

6.2.6. Знакомиться с протоколами Общего собрания и делать выписки из них.

6.2.7. Получать в случае ликвидации Общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.

6.2.8. Обжаловать в соответствующие органы Общества действия должностных лиц Общества.

6.2.9. Вносить предложения по повестке дня, отнесенные к компетенции общего собрания участников.

6.2.10. В любое время выйти из Общества независимо от согласия других участников и получить стоимость части имущества Общества, соответствующей его доле в уставном капитале, в порядке и в сроки, установленные настоящим уставом и законом.

6.2.11. Требовать созывы внеочередного Общего собрания участников в порядке, установленном Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью».

6.2.12. Продать или иным образом уступить свою долю в уставном капитале Общества либо ее часть одному или нескольким участникам Общества в порядке, установленном Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью» и настоящим Уставом.

6.2.13. Пользоваться иными правами, предоставляемыми участникам Общества с ограниченной ответственностью законодательством.

6.3. Число участников Общества не должно быть более пятидесяти.

6.4. Любые соглашения участников Общества, направленные на ограничение прав любого другого участника по сравнению с правами, предоставляемыми действующим законодательством, ничтожны.

6.5. Участники общества имеют право преимущественной покупки доли (ее части) в уставном капитале Общества, продаваемой или отчуждаемой иным способом другим участником, пропорционально размеру своей доли. Соглашением участников Общества может быть предусмотрен иной порядок осуществления преимущественного права покупки.

6.6. Доля участника Общества может быть отчуждена до полной ее оплаты лишь в той части, в которой она уже оплачена.

6.7. Участник, желающий продать свою долю (ее часть), подает соответствующее заявление Генеральному директору Общества, в котором должно быть указано, кому из участников Общества он продает свою долю (ее часть), и цена продажи. Генеральный директор обязан немедленно известить других участников о предстоящей продаже доли в целях обеспечения их права неимущественной покупки.

6.8. Участник получает право на отчуждение своей доли (ее части) третьим лицам лишь после того, как другие участники в течение одного месяца после официального объявления о предстоящей продаже доли не воспользуется преимущественным правом покупки. Реализация доли третьим лицам допускается с согласия Общего собрания участников.

6.9. Согласие Общего собрания участников на приобретение доли участника третьим лицом является основанием для заключения участником сделки купли – продажи доли или иной сделки, влекущей переход права на долю в установленном законом порядке. Заключение сделки купли – продажи (иной сделки) является основанием для внесения изменений в Устав и Учредительный договор Общества в части, определяющей перечень участников Общества и размеры принадлежащих им долей. К приобретению доли (части доли) в уставном капитале Общества переходят все права и обязанности участника Общества, возникшие до уступки указанной доли (части доли), за исключением прав и обязанностей, предусмотренных абзацем вторым п. 2 ст. 8 и абзацем вторым п.2 ст.9 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью». Ограничения, связанные с внесением вкладов в имущество Общества, установленные для определенного участника Общества, в случае отчуждения его доли (части доли) в отношении приобретателя доли (части доли) не действуют. Участник, уступивший свою долю (часть доли) в уставном капитале Общества, несет перед Обществом обязанность по внесению вклада в имущество, возникшую до уступки указанной доли (части доли), солидарно с ее приобретателем.

6.10. В случае, если участники Общества не воспользуются своим имущественным правом покупки в течение месяца со дня извещения о предстоящей продажи доли, участник, желающий продать свою долю (ее часть), вправе обратиться к Общему собранию участников с письменной просьбой (вопросом) дать согласие на реализацию доли третьим лицам. В течение одного месяца Общее собрание участников должно дать согласие на продажу доли либо отказать в таком согласии.

6.11. Если в соответствии с решением Общего собрания участников отчуждение доли участника (ее части) третьим лицам невозможно, а другие участники Общества от ее покупки отказываются, участник вправе требовать от Общества заключения договора выкупа доли. Стоимость доли (ее части) определяется путем вычета суммы уставного капитала из стоимости чистых активов Общества. Если Общество и участник не смогут договориться об условиях выкупа доли, участник вправе заявить о выходе из участников Общества. В этом случае ему должна быть выплачена стоимость части имущества, соответствующей его доле в уставном капитале Общества, в порядке, способом и в сроки, которые предусмотрены законом и настоящим Уставом.

6.12. В случае приобретения доли участника (ее части) самим Обществом оно обязано реализовать ее другим участникам или третьим лицам в течение 1 (одного) года после приобретения в порядке, предусмотренном законом, либо уменьшить свой уставный капитал в установленном порядке.

6.13. Доли в уставном капитале Общества переходят к наследникам граждан и к правопреемникам юридических лиц, являвшихся участниками Общества.

6.14. При отказе участников Общества в согласии на переход или перераспределение доли к наследнику (правопреемнику) доля переходит к Обществу. При этом Общество обязано выплатить наследникам (правопреемникам) действительную стоимость доли, определяемую на основании данных бухгалтерской отчетности Общества за последний отчетный период, предшествующий дню смерти, реорганизации или ликвидации, либо с их согласия выдать им в натуре имущество такой же стоимости.

6.15. Участник Общества вправе заложить принадлежащую ему долю (часть доли) в уставном капитале Общества другому участнику Общества или третьему лицу с согласия решения Общего собрания участников Общества, принятого большинством голосов всех участников. При этом голос участника, который желает заложить свою долю (часть доли), при определении результатов голосования не учитывается.

6.16. Общество не вправе приобретать доли (части долей) в своем уставном капитале, за исключением случаев, предусмотренных законом. В случае если другие участники отказались от приобретения доли, а также в случае отказа в согласии на уступку доли (части доли) участнику Общества или третьему лицу, Общество обязано приобрести по требованию участника Общества принадлежащую ему долю (часть доли).

6.17. В случае обращения взыскания на долю (часть доли) участника Общества в уставном капитале Общества по долгам участника Общество вправе выплатить кредиторам действительную стоимость доли (части доли) участника.

6.18. Участники Общества обязаны по решению Общего собрания участников вносить вклады в имущество Общества. Такое решение может быть принято большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов участников.

6.19. Вклады в имущество Общества вносятся всеми участниками Общества пропорционально их доле в уставном капитале.

6.20. Вклады в имущество Общества вносятся деньгами, ценными бумагами, другими вещами или имущественными правами либо иными правами, имеющими важную оценку.

6.21. Вклады в имущество Общества не изменяют размер и номинальную стоимость долей участников Общества в уставном капитале Общества.

7. ПОРЯДОК ВЫХОДА УЧАСТНИКА ИЗ ОБЩЕСТВА

7.1. При выходе из Общества единственного участника он должен либо предложить свою долю третьему лицу в порядке, предусмотренном действующим законодательством, либо в отношении Общества будет действовать главы 14 настоящего Устава.

7.2. В случае если количество участников в Обществе возрастет, то Участник вправе в любое время выйти из Общества независимо от согласия других его участников. При этом выходящему из Общества участнику должна быть выплачена стоимость части имущества, соответствующей его доле в уставном капитале, в порядке, способом и в сроки, установленные настоящим Уставом и действующим законодательством.

7.3. При выходе из Общества участник подает соответствующее письменное заявление в Общее собрание участников. Заявление участника является доказательством его выхода из Общества.

7.4. Выплаты выбывающим участникам начинаются с даты, утвержденной общим собранием участников, но не позднее 6 (шести) месяцев после окончания финансового года.

8. ИСКЛЮЧЕНИЕ УЧАСТНИКА ИЗ ОБЩЕСТВА

8.1. Участники Общества, доли которых в совокупности составляют не менее 10% (десяти процентов) уставного капитала Общества, вправе потребовать в срочном порядке исключения из Общества участника, который грубо нарушает обязанности либо своими действиями (бездействием) делает невозможной деятельность Общества или существенно ее затрудняет.

9. УПРАВЛЕНИЕ ОБЩЕСТВОМ. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ УЧАСТНИКОВ

9.1. Высшим органом управления Общества является Общее собрание участников. Один раз в год Общество проводит годовое Общее собрание. Проводимые помимо годового Общие собрания участников являются внеочередными. Общее руководство Обществом осуществляет Совет директоров Общества, за исключением решения вопросов, отнесенных настоящим Уставом к заключительной компетенции Общего собрания участников. Единоличным исполнительным органом является Генеральный директор. коллегиальным исполнительным органом является Правление.

9.2. К исключительной компетенции Общего собрания участников относится:

9.2.1. Определение основных направлений деятельности Общества, а также принятие решения об участии в ассоциациях и других объединениях коммерческих организаций.

9.2.2. Изменение Устава Общества, в том числе изменение размера уставного капитала Общества, утверждение новой редакции Устава.

9.2.3. Внесение изменений в Учредительный договор.

9.2.4. Определение количественного состава Совета директоров Общества, избрание его членов, досрочное прекращение их полномочий.

9.2.5. Избрание Ревизионной комиссии (Ревизора) Общества и досрочное прекращение ее (его) полномочий.

9.2.6. Избрание Генерального директора и досрочное прекращение его полномочий.

9.2.7. Определение условий оплаты труда Генерального директора и заместителей Генерального директора Общества, а также руководителей филиалов и представительств.

9.2.8. Утверждение годовых отчетов и годовых бухгалтерских балансов.

9.2.9. Принятие решения о распределении чистой прибыли Общества между участниками Общества.

9.2.10. Утверждение (принятие) документов, регулирующих внутреннюю деятельность Общества (внутренних документов Общества).

9.2.11. Принятие решений о размещении Обществом облигаций и иных комиссионных ценных бумаг.

9.2.12. Назначение аудиторской проверки, утверждение аудитора и определение размера оплаты его услуг.

9.2.13. Принятие решения о реорганизации или ликвидации Общества.

9.2.14. Назначение ликвидационной комиссии и утверждение ликвидационных балансов.

9.2.15. К компетенции Общего собрания могут также относиться следующие вопросы:

- определение условий оплаты труда Генерального директора и заместителей Генерального директора Общества, а также руководителей филиалов и представительств;

- утверждение Положений о Генеральном директоре и Правлении Общества. Решение вопросов, отнесенных к исключительной компетенции Общего собрания участников, не может быть передано исполнительному органу. Общее собрание участников не вправе принимать решение по вопросам, не включенным в повестку дня и не отнесенным к его компетенции.

9.3. Вопросы, предусмотренные подп. 9.2.2, Общее собрание вправе рассматривать в случае, если присутствуют участники (их представители), обладающие в совокупности не менее чем 2/3 долей в уставном капитале Общества. Решение по вопросам, предусмотренным пп. 9.2.1, 9.2.4 – 9.2.12, 9.2.14, 9.2.15, принимаются участниками (представителями участников) большинством голосов от общего числа голосов участников Общества.

9.4. Решение о совершении крупной сделки, связанной с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения Обществом прямо или косвенно имущества, стоимость которого составляет более 25% стоимости имущества Общества, принимается большинством голосов от общего числа голосов участников Общества. Решение о совершении сделки, в которой имеется заинтересованность, принимается Общим собранием участников большинством голосов от общего числа голосов участников Общества, не заинтересованных в ее совершении.

9.5. Собрание ведет Председатель Общего собрания участников, выбранный состав участников Общества.

9.6. Решение Общего собрания участников принимаются открытым голосованием.

9.7. Решение Общего собрания участников, принятое с нарушением требований федеральных законов, иных правовых актов РФ, Устава Общества и нарушающее права и законные интересы участника Общества, может быть признано судом недействительным по заявлению участника Общества, не принимавшего участия в голосовании или голосовавшего против оспариваемого решения.

9.8. Если не собран кворум, то собрание распускается. Повторное собрание назначается не позднее чем через 30 дней. При этом решении по вопросам, определенным в повестке дня Общего собрания, считаются принятыми при наличии участников, обладающих не менее 2/3 голосов от общего числа голосов участников Общества, если все работники были надлежащим образом извещены о времени, месте и повестке дня повторного собрания.

9.9. Между годовыми собраниями должно пройти не более 15 месяцев.

9.10. Совет директоров Общества утверждает повестку дня и организует подготовку к проведению Общих собраний участников Общества. Совет директоров Общества обязан известить участников о дате и месте проведения Общего собрания участников, повестке дня, обеспечить ознакомление участников с документами и материалами, выносимыми на рассмотрение Общего собрания участников, и осуществить другие необходимые действия. Общее собрание участников не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня.

9.11. Сообщение участникам о проведении Общего собрания участников предоставляется путем направления им заказного письма, которое должно содержать все необходимые сведения, предусмотренные Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью».

9.12. К информации и материалам, подлежащим представлению участникам Общества при подготовке Общего собрания участников, относится:

- годовой отчет Общества;

- заключение Ревизионной комиссии (Ревизора) Общества и аудитора по результатам проверки годовых отчетов и годовых бухгалтерских балансов Общества;

- сведения о кандидате (кандидатах) в исполнительные органы Общества, директоров (наблюдательный совет) Общества и Ревизионную комиссию (Ревизоры) Общества;

- проект изменений и дополнений, вносимых в учредительные документы Общества, или учредительных документов Общества в новой редакции;

- проекты внутренних документов Общества, а также иная информация (материалы), предусмотренная Уставом.

9.13. Любой участник Общества вправе вносить предложения о включении в повестку дня Общего собрания участников Общества дополнительных вопросов не позднее чем за 15 (пятнадцать) дней до его проведения. В этом случае орган или лица, созывающие собрание, обязаны не позднее чем за 10 (десять) дней до его проведения уведомить всех участников Общества заказным письмом.

9.14. Внеочередные собрания созываются по решению Совета директоров, а также по требованию Ревизионной комиссии (Ревизора), Генерального директора, аудитора или по инициативе участников, обладающих в совокупности не менее чем 10% (десятью процентами) от общего числа голосов участников Общества.

9.15. В случае принятия решения о проведении внеочередного собрания участников Общества указанное собрание должно быть проведено не позднее 45 (сорока пяти) дней со дня получения требования. Расходы, связанные с проведением внеочередного собрания, определяются Общим собранием участников.

9.16. Совет директоров Общества должен в течение 5 (пяти) дней после поступления требования о созыве внеочередного Общего собрания принять решение о созыве или об отказе в созыве Общего собрания участников.

9.17. Решение Совета директоров Общества об отказе от созыва внеочередного Общего собрания участников по требованию участников, Генерального директора, Ревизионной комиссии (Ревизора) может быть обжаловано в установленном законодательством порядке в суде.

9.18. В случае если в течение 5 дней с даты предъявления требования Ревизионной комиссии (Ревизора) или участников, обладающих в совокупности менее чем 10% от общего числа голосов участников, не принято решение о созыве внеочередного Общего собрания участников или принятого решения об отказе от его созыва, внеочередное Общее собрание может быть создано лицами, требующими его созыва.

9.19. О дате и месте проведения Общего собрания участники извещают не позднее чем за 30 дней до даты проведения собрания. Форум оповещения участников о проведении собрания определяет Общее собрание участников.

9.20. Голосование на общем собрании проводится закрыто (тайно), если этого требуют участники, обладающие не менее 30% голосов от общего числа голосов, которыми обладают присутствующие на собрании участники (представители участников). В остальных случаях все решения принимаются открытым голосованием.

9.21. Решение Общего собрания участников может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия участников Общества для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, представленным на голосовании) путем заочного голосования (опросным путем). Такое голосование может быть проведено путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или сотовой связи, обеспечивающей аутентичность передаваемых и принимаемых сообщений и их документальное подтверждение.

9.22. Решение Общего собрания участников по вопросам Устава, не может быть принято путем проведения заочного голосования.

9.23. Порядок проведения заочно голосования определяется Положением о проведении Общего собрания участников.

9.24. Участник вправе обратиться в суд с заявлением о признании недействительным решения Общего собрания, принятого с нарушением действующего законодательства, Учредительного договора или настоящего Устава, если участник не присутствовал на Общем собрании либо голосовал против принятого решения.

10. СОВЕТ ДИРЕКТОРОВ ОБЩЕСТВА

10.1. Совет директоров Общества осуществляет общее руководство деятельностью Общества, за исключением решения вопросов, отнесенных настоящим Уставом и Федеральным законом РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью» к исключительной компетенции Общего собрания участников.

10.2. К компетенции Совета директоров Общества относятся следующие вопросы:

10.2.1. Созыв годового и внеочередного Общих собраний участников Общества.

10.2.2. Утверждение повестки дня Общего собрания участников.

10.2.3. Определение даты составления списка участников, имеющих право на участи в Общем собрании, и другие вопросы, отнесенные к компетенции Совета директоров Общества в соответствии со ст. 36 Федерального закона РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью» и связанные с подготовкой и проведением Общего собрания участников.

10.2.4. Рекомендации по размеру выплачиваемых Ревизору Общества награждений и компенсаций и определение размера оплаты услуг аудитора.

10.2.5. Иные вопросы, предусмотренные настоящим Уставом и Федеральным законом РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

10.3. Члены Совета директоров Общества избираются Общим собранием участников в порядке, предусмотренном настоящим Уставом и Федеральным законом РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью», сроком на 1 год.

10.4. Избранными в состав Совета директоров Общества считаются кандидаты, набравшие наибольшее число голосов.

10.5. Выборы членов Совета директоров Общества по решению Общего собрания участников могут осуществляться кумулятивным голосованием. При проведении кумулятивного голосования на каждую голосующую долю Общества должно приходиться количество голосов, равное общему числу членов Совета директоров Общества. Участник вправе отдать голоса по принадлежащим ему долям полностью за одного кандидата или распределить их между несколькими кандидатами в члены Совета директоров Общества.

10.6. Лица, избранные в состав Совета директоров Общества, могут собираться неограниченное число раз.

10.7. По решению общего собрания участников полномочия любого члена (членов) Совета директоров Общества могут быть прекращены досрочно. В случае избирания членов Совета директоров Общества кумулятивным голосованием в соответствии с п. 10.5 настоящего Устава решение Общего собрания участников о досрочном прекращении полномочий может быть принято только в отношении всех членов Совета директоров Общества.

10.8. Генеральный директор Общества не может быть одновременно Председателем Совета директоров Общества.

10.9. Требования, предъявляемые к лицам, избираемым в состав Совета директоров Общества, устанавливаются Положением о Совете директоров, утверждаемым Общим собранием участников.

10.10. Количественный состав Совета директоров Общества определяется решением Общего собрания участников.

10.11. Члены Совета директоров, не являющиеся участниками Общества, могут участвовать в Общем собрании участников с правом совещательного голоса.

10.12. Председатель Совета директоров Общества избирается членами Совета директоров Общества из их числа большинством голосов от общего числа голосов, которыми обладают члены Совета директоров. Совет директоров вправе в любое время переизбрать своего Председателя.

10.13. Председатель Совета директоров организует его работу, созывает заседания Совета директоров и председательствует на них, организует на заседаниях ведение протокола, председательствует на Общем собрании участников.

10.14. В случае отсутствия Председателя Совета директоров его функции осуществляет один из членов Совета директоров Общества по решению Совета директоров.

10.15. Заседание Совета директоров созывается председателем по его собственной инициативе, по требованию члена Совета директоров, Ревизионной комиссии или аудитора, Генерального директора Общества, а также иных лиц, определенных настоящим Уставом. Порядок созыва и проведения заседаний Совета директоров Общества определяется настоящим Уставом и Положением о Совете директоров. Совет директоров вправе принимать свои решения заочным голосованием (опросным путем).

10.16. Решения на заседании Совета директоров Общества принимаются большинством голосов присутствующих, если настоящим Уставом или Положением о Совете директоров Общества не предусмотрено иное. При решении вопросов на заседании Совета директоров Общества каждый член Совета директоров Общества имеет один голос. Передача голоса одним членом Совета директоров Общества другому члену Совета директоров Общества запрещается. В случае равенства голосов членов Совета директоров Общества голос Председателя Совета директоров Общества является решающим.

11. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ОБЩЕСТВА

11.1. Единоличным исполнительным органом Общества является Генеральный директор.

11.2. Генеральный директор, не являющийся участником Общества, может участвовать в Общем собрании участников с правом совещательного голоса.

11.3. Срок полномочий Генерального директора составляет 1 год. Генеральный директор может переизбираться неограниченное число раз.

11.4. Генеральный директор обязан в своей деятельности соблюдать требования действующего законодательства, руководствоваться требованиями настоящего Устава, решениями органов управления Общества, принятыми в рамках их компетенции, а также заключенными Обществом договорами и соглашениями, в том числе заключенным с Обществом трудовым договором.

11.5. Генеральный директор обязан действовать в интересах Общества добросовестно и разумно. По требованию участников (участника) он обязан возместить убытки, не обусловленные обычным коммерческим риском, причиненные им Обществу, если иное не вытекает из закона или договора.

11.6. Генеральный директор руководит текущей деятельностью Общества и решает все вопросы, которые не отнесены настоящим Уставом и законом к компетенции Общего собрания участников Общества.

11.7. Генеральный директор:

- без доверенности действует от имени Общества, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;

- выдает доверенности на право представительства от имени Общества, в том числе доверенности с правом передоверия;

- издает приказы о назначении на должности работников Общества, об их переводе и увольнении, применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания;

- рассматривает текущие и перспективные планы работ;

- обеспечивает выполнение планов деятельности Общества;

- утверждает правила, процедуры и другие внутренние документы Общества, за исключением документов, утверждение которых отнесено настоящим Уставом к компетенции Общего собрания участников Общества;

- определяет организационную структуру Общества;

- обеспечивает выполнение решений Общего собрания участников;

- подготавливает материалы, проекты и предложения по вопросам, выносимым на рассмотрение Общего собрания участников;

- распоряжаться имуществом Общества в пределах, установленных Общим собранием участников, настоящим Уставом и действующим законодательством;

- утверждает штатные расписания Общества, филиалов и представительств Общества;

- открывает расчетный, валютный и другие счета Общества в банковских учреждениях, заключает договоры и совершает иные сделки, выдает доверенности от имени Общества;

- утверждает договорные тарифы на услуги и продукцию Общества;

- организует бухгалтерский отчет и отчетность;

- представляет на утверждение Общему собранию участников годовой отче и баланс Общества;

- принимает решения по другим вопросам, связанным с текущей деятельностью Общества.

11.8. В качестве единоличного исполнительного органа Общества может выступать только физическое лицо, за исключением передачи полномочий по договору управляющему. Генеральным директором может быть избран участник (представитель участника – юридического лица) Общества либо любое другое лицо, обладающее, по мнению большинства участников Общества, необходимыми знаниями и опытом.

11.9. Контракт с Генеральным директором от имени Общества подписывается лицом, председательствовавшим на Общем собрании участников Общества, на котором был избран Генеральный директор, или одним из участников Общего собрания участников Общества, уполномоченным решением Общего собрания участников Общества.

11.10. Заместитель Генерального директора назначается Генеральным директором в соответствии со штатным расписанием и возглавляет направления работы в соответствии с распределением обязанностей, утверждаемым Генеральным директором. Заместитель Генерального директора действует в пределах своей компетенции по доверенности от имени Общества. При отсутствии Генерального директора, а также в иных случаях, когда Генеральный директор не может исполнять своих обязанностей, его функции исполняет назначенный им заместитель.

12. РЕВИЗОР

12.1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Общества осуществляется Ревизором. Порядок осуществления Ревизором своих полномочий, утверждается Общим собранием участников.

12.2. Ревизором может быть любой участник (представитель участника), избранный в установленном порядке Общим собранием участников, а также лицо, не являющееся участником Общества. По требованию Ревизора Общества лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа, а также работники Общества обязаны давать необходимые пояснения в устной или письменной форме.

12.4. Ревизор вправе привлекать к своей работе экспертов и консультантов, работа которых оплачивается за счет Общества.

12.5. Ревизор Общества в обязательном порядке проводит проверку годовых отчетов и бухгалтерских балансов Общества до их утверждения Общим собранием участников Общества. Общее собрание участников не вправе утверждать годовые отчеты и бухгалтерские балансы Общества при отсутствии заключений Ревизора Общества.

12.6. Ревизор обязан потребовать созыва внеочередного Общего собрания участников, если возникла серьезная угроза интересам Общества.

12.7. Полномочия Ревизора определяются настоящим уставом и Положением о Ревизоре, утверждаемым Общим собранием участников.

13. ИМУЩЕСТВО, УЧЕТ И ОТЧЕТНОСТЬ

13.1. Имущество Общества образуется за счет вкладов в уставный капитал, а не за счет иных источников, предусмотренных действующим законодательством РФ. В частности, источниками образования имущества Общества являются:

- уставный капитал Общества;

- доходы, получаемые от оказываемых Обществом услуг;

- кредиты банков и других кредиторов;

- вклады участников;

- безвозмездные или благотворительные взносы и пожертвования организаций, предприятий, граждан;

- иные источники, не запрещенные законодательством.

13.2. Общество вправе образовывать иные фонды, отчисления в которые осуществляются в размерах и порядке, установленных Общим собранием участников.

13.3. Имущество Общества может быть изъято только по вступившему в законную силу решению суда.

13.4. Общество может объединить часть своего имущества с имуществом личных юридических лиц для совместного производства товаров, выполнения работ оказания услуг, а также в иных целях, не запрещенных законодательством.

13.5. Общество осуществляет учет результатов работ, ведет оперативный, бухгалтерский и статистический учет по нормам, действующим в Российской Федерации.

13.6. Организацию документооборота в Обществе осуществляет Генеральный директор.

13.7. По месту нахождения исполнительного органа Общества Общество хранит следующие документы:

- учредительные документы Общества, а также изменения и дополнения;

- протокол (протоколы) Общего собрания учредителей Общества, содержащий решение о создании Общества и об утверждении денежной оценки внеденежных вкладов в уставный капитал, а также иные решения, связанные с созданием Общества;

- документ, подтверждающий государственную регистрацию Общества;

- документы, подтверждающие права Общества на имущество, находящееся на его балансе;

- внутренние документы;

- Положение о филиалах и представительствах;

- документы, связанные с эмиссией облигаций и иных эмиссионных ценных бумаг;

- протоколы Общих собраний участников и Ревизионной комиссии (Ревизора), аудитора, государственных и муниципальных органов финансового контроля;

- заключения Ревизионной комиссии (Ревизора) Общества, аудитора, государственных и муниципальных органов финансового контроля;

- иные документы, предусмотренные федеральными законами и иными правовыми актами РФ, Уставом Общества, внутренними документами, решениями Общего собрания участников и исполнительного органа Общества.

13.8. Перечисленные в п.13.7 настоящего Устава документы должны быть доступны для ознакомления участникам Общества в любой рабочий день. Ознакомление с документами, относящимися к коммерческой тайне, регулируется Положением, утверждаемым Общим собранием участников.

13.9. Общество обязано, в случае публичного размещения облигаций и других комиссионных ценных бумаг, ежегодно публиковать годовые отчеты и бухгалтерские балансы.

13.10. Финансовый год Общества совпадает с календарным годом.

13.11. Генеральный директор и главный бухгалтер Общества несут личную ответственность за соблюдение порядка ведения, достоверность учёта и отчетности.

14. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИБЫЛИ

14.1. Решение о распределении прибыли принимает Общее собрание участников.

14.1.1. Общество в праве ежеквартально (раз в полгода или раз в год) принимать решение о распределении своей чистой прибыли между участниками Общества.

14.2. Часть чистой прибыли, подлежащей распределению, распределяется пропорционально вкладам в уставной капитал Общества. (Может быть расстановлен иной порядок распределения прибыли между участниками Общества к единогласному решению Общего собрания участников).

14.3. Общество не вправе принимать решение о распределении своей прибыли между участниками Общества и не вправе выплачивать участникам прибыль, решение о распределении которой было принято, если:

- на момент принятия такого решения Общество отвечает признакам не состоятельности (банкротства) или если указанные признаки проявятся у Общества в результате принятия такого решения;

- на момент принятия такого решения стоимость чистых активов Общества меньше его уставного капитала и резервного фонда или станет меньше их размера в результате принятия такого решения;

- в иных случаях, предусмотренных настоящим Уставом и действующим законодательством РФ.

15. ЛИКВИДАЦИЯ И РЕОРГАНИЗАЦИЯ

15.1. Общество может быть добровольно реорганизовано в порядке, предусмотренном законом. Реорганизация Общества может быть осуществлена в форме слияния, присоединения, разделения, выделения и преобразования. При реорганизации вносятся соответствующие изменения в учредительные документы Общества.

15.2. Не позднее 30 дней с даты принятия решения о реорганизации Общество в письменной форме уведомляет об этом своих кредиторов. Права кредиторов, возникающие в связи с реорганизацией Общества, определяются в соответствии с действующим законодательством РФ.

15.3. Реорганизация Общества осуществляется в порядке, определяемом действующим законодательством РФ.

15.4. Общество может быть ликвидировано добровольно либо по решению об основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ.

15.5. Ликвидация Общества влечет за собой прекращение его деятельности и перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. Ликвидация Общества осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ, другими законодательными актами, с учетом положений настоящего Устава.

15.6. Решение о добровольной ликвидации Общества и назначении Ликвидационной комиссии принимается Общим собранием по предложению Генерального директора.

15.7. Общее собрание участников обязано незамедлительно письменно сообщить органу, осуществляющему государственную регистрацию, о принятии решения о ликвидации Общества для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о том, что Общество находится в процессе ликвидации.

15.8. Общее собрание участников устанавливает в соответствии с законодательством порядок и сроки ликвидации Общества, по согласованию с законом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, назначает ликвидационную комиссию в составе Председателя, Секретаря и членов ликвидационной комиссии. Число членов ликвидационной комиссии, включая Председателя и Секретаря, не может быть менее трех.

15.9. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят все полномочия по управлению делами Общества, в том числе по представлению Общества в суде. Все решения ликвидационной комиссии принимаются простым большинством голосов от общего числа членов комиссии. Протоколы заседаний ликвидационной комиссии подписываются Председателем и Секретарем.

15.10. Председатель ликвидационной комиссии представляет Общество по всем вопросам, связанным с ликвидацией Общества, в отношениях с кредиторами, должниками Общества и с участниками, а также с иными организациями, гражданами и государственными органами; выдает от имени Общества доверенности и осуществляет другие необходимые исполнительно - распорядительные функции.

15.11. Имущество Общество реализуется по решению ликвидационной комиссии.

15.12. Денежные средства, полученные в результате реализации имущества Общества после удовлетворения требований кредиторов, распределяются между участниками пропорционально их доле участия в уставном капитале.

15.13. При реорганизации или прекращении деятельности Общества все документы (управленческие, финансово-хозяйственные, по личному составу и др.) передаются в соответствии с установленными правилами предприятию – правопреемнику. При отсутствии правопреемника документы постоянного хранения, имеющие истинно-историческое значение, передаются на хранение, в государственные (муниципальные) архивные учреждения; документы по личному составу (приказы, личные дела, лицевые счета и т.п.) передаются на хранение в архив администрации сельского поселения Приполярный. Передача и упорядочение документов осуществляется силами и за счет средств Общества в соответствии с требованиями архивных органов.

15.14. Ликвидация Общества считается завершенной с момента внесения органом государственной регистрации соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

15.15. Полномочия ликвидационной комиссии прекращаются с момента завершения ликвидации Общества.

III Список работников

ФИО Должность Телефон
Летифов Н.Г. Генеральный директор 34-697
Коломоец Т.П. Главный бухгалтер 34-726
Бабаев Ш.Н. Водитель - тракторист 34-453
Морозов С.В. Слесарь - электрик  
Нестеров С.В. Слесарь - электрик 34-624
Рове В.В. Дворник  
Шумихин Г.А. Слесарь - сантехник 34-390
Нечай Е.В. Уборщица 34-783

IV Основные показатели финансово – хозяйственной деятельности управляющей организации

1.1. Годовая бухгалтерская отчетность – Бухгалтерский баланс

ООО «Жилищно-эксплуатационная компания «Приполярный» находится на упрощенной системе налогообращения ( уведомление № 284 о возможности применения упрощенной системы налогообложения ИФНС России по Березовскому району ХМАО_Югры, от 20.01.2010 год.

1.2. Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению МКД за 2010 год

№ п/п Вид дохода Предъявлено(начислено) к оплате(тыс.руб.) Получено за поставленные услуги(тыс.руб.) Сумма задолженности потребителей(тыс.руб.) Дотации с администрации с.п.Приполярный
1 Управление МКД 4932,6 4713,7 218,9 1653,0

1.3. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению МКД за 2012 год.

№ п/п Вид расхода Оплачено(тыс. руб.)
1 Оплата труда 2133,22
2 Отчисления на соц.нужды с ФОТ 833,6
3 Налоги и иные обязательные платежи 379,3
4 Оплата гражданско-правовые договора 536,33
5 ГСМ, запчасти, ремонт автомобилей 121,60
6 Канцелярские товары 6,60
7 Инструменты и инженерные оборудования 113,48
8 Расходный материал 141,97
9 Оплата коммунальных услуг 2514,07
10 Общеэксплуатационные расходы 83,72
11 Прочие расходы 51,83

V Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

1.1. Перечень услуг, оказываемых управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в МКД, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 494. (Приложение № 2)

1.2. Перечень услуг, связанных с достижением целей управления МКД, которые оказываются управляющей организацией (Приложение № 3)

VI Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД

1.1. Проект договора управления (Приложение № 4)

1.2. Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого МКД:,( Приложение № 5)

1.3. Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам:
Оказываемые жилищно-коммунальные услуги должны соответствовать требованиям, установленными постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме надлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а так же иными нормативно правовыми актами ГОСТ, СанПиН, СНиП.

VII Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

1.1. Стоимость работ по содержанию общего имущества придомовых территорий МКД утвержден общим собранием собственников жилых помещений МКД 29.01.2010 года. (Приложение № 6)

VIII Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

1.1 Сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций на 2010 год.

№ п/п Вид коммунального ресурса Поставщик коммунального ресурса Ед. изм. Объем закупаемых ресурсов Цена ресурса на единицу измерения(руб.)
1 Холодное водоснабжение Уральское ЛПУ МГ куб.м. 9404,64 45,08
2 Горячее водоснабжение Уральское ЛПУ МГ куб.м. 6639,42 58,07
3 Водоотведение Уральское ЛПУ МГ куб.м. 16044,06 45,73
4 Отопление Уральское ЛПУ МГ Гкал 83591,41 376,42

1.2. Тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций 2011 год.

№ п/п Наименование ресурсоснабжающей организации Вид коммунального ресурса Ед. изм. Установленный тариф № и дата Региональной службы по тарифам АО
1 Уральское ЛПУ МГ Холодное водоснабжение куб.м. 45,08 Приложение к приказу № 88-нп от 23 ноября 2010 год
2 Уральское ЛПУ МГ Горячее водоснабжение куб.м. 58,07 Приложение к приказу № 113-нп от 17.12.2010 г.
3 Уральское ЛПУ МГ Водоотведение куб.м. 45,73 Приложение к приказу № 88-нп от 21 ноября 2010 год
4 Уральское ЛПУ МГ Отопление Гкал 376,42 Приложение №1 к Приказу № 105-нп от 14 декабря 2010 г.

1.3. Тарифы на коммунальные услуги, применяемые организацией для расчета размера платежей для потребителей.

№ п/п Вид коммунальной услуги Тариф (цена) на коммунальную услугу, применяемый управляющей организацией
1 Холодное водоснабжение 45,08
2 Горячее водоснабжение 58,07
3 Водоотведение 45,73
4 Отопление 376,42
5 Содержание 20,70

Приложение 1 Адресной перечень жилых домов, обслуживаемых УК «ЖЭК «Приполярный»

Приложение 2 Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилых многоквартирных домов п. Приполярный на 2010 г.

Приложение 3 Перечень услуг, связанных с достижением целей управления МКД, которые оказываются управляющей организацией

Приложение 4 Договор управления многоквартирным домом

Приложение 5 Информация о выполненной работе по содержанию и ремонту МКД за 2010 год.



Официальный сайт берёзовского района
Правительство РФ
Органы государственной власти ХМАО
Государственные услуги
Портал государственных услуг
Твой портал для жизни ЖКХ и энергоэффективность


яндекс.ћетрика